Uso de celulares estimula conducta egoísta en sus dueños

Teléfono parece sustituir a personas llenando necesidad de interacción social

Quizás lo sospechaba o lo sabía: el uso constante de teléfonos móviles crea comportamientos egocéntricos en sus dueños. La evidencia empieza a asomarse.

Aunque son conocidos como dispositivos para acercar a las personas, los teléfonos móviles igual pueden formar gente menos social y desinteresada en los demás, concluye un estudio divulgado a inicios de año por la Escuela de Negocios Robert H. Smith de la Universidad de Maryland (EE. UU.).

Los resultados surgieron de varios experimentos con grupos cientos de participantes, uno con y otros, sin teléfono celular.

La investigación la condujeron las profesoras de mercadeo Anastasiya Pocheptsova y Rosellina Ferraro, con el estudiante graduado, Ajay T. Abraham.

Sus hallazgos figuran en su documento de trabajo, “El Efecto del Uso de Teléfono Móvil en la Conducta Prosocial” donde definen conducta prosocial como aquella dirigida al beneficio de otra persona o a la sociedad en su conjunto.

Los investigadores hallaron que, tras un breve lapso, quienes utilizaron teléfonos fueron menos proclives al voluntariado cuando se les invitó a una actividad de servicio comunitario respecto a sus homólogos del grupo sin teléfono.

Sin afán por los demás. Quienes usaron celulares también fueron menos persistentes solucionando problemas con palabras (la prueba consistía en hallarlas en un cuadro de letras) aún sabiendo que sus respuestas se traducirían en una donación para una obra de caridad.

En el estudio participaron grupos separados de estudiantes universitarios, tanto hombres como mujeres, menores de 25 años.

“El teléfono celular evoca directamente sentimientos de conexión con los demás, cumpliendo así la necesidad humana básica de pertenecer lo cual se traduce en una reducción del deseo de conectar con los demás o tener conductas para crear empatía”, señalaron los investigadores.

Estos revelaron su propia perplejidad con la paradoja que encierran sus hallazgos.

Para ellos, el crecimiento exponencial en el uso de dispositivos móviles brinda a los seres humanos “más oportunidades para la interacción social, lo que aumenta la probabilidad de desarrollar relaciones personales con otros”.

Sin embargo, agregan, su análisis demuestra que este potencial aumentado para la interacción social no conduce a un mayor afán por los otros, y de hecho, “puede tener el efecto contrario de reducir la preocupación por los demás”.

“Esperamos un patrón similar de efectos con personas de otros grupos de edad. Dada la creciente penetración de teléfono móvil, este tienen el potencial de tener amplias implicaciones sociales”, anotó Ferraro sobre su estudio.

Los envíos globales de teléfonos inteligentes superarán este año las 1.000 millones de unidades, proyecta el grupo de consultoría y asesoría financiera Deloitte en un informe divulgado precisamente esta semana sobre predicciones en tecnología y telecomunicaciones para el 2013.

Si la predicción se cumple, estos aparatos llegarán casi a dos mil millones para diciembre al sumarse la base actual ya en circulación, deloitte.

Posteado por Costa Developers

FONDOS OBLIGATORIOS OBTUVIERON RENDIMIENTO CERCANO A 5,2% EL AÑO PASADO

Pensión complementaria mejoró rentabilidad a finales del 2012

Aumento en precio de los bonos ayudó a la recuperación de las carteras

Administradores esperan que esta tendencia persista en el corto plazo

La disminución en la tasa básica pasiva y mayor estabilidad en el tipo de cambio, abrieron el espacio para que la rentabilidad de los fondos de pensiones complementarias mejorara a finales del 2012.

Ahorro en fondos obligatorios equivale al 10% del PIB

Mauricio Rojas, gerente de BCR Pensiones, explicó que las menores tasas de interés provocaron que el precio de los títulos valores se incrementara (el precio de los bonos reacciona en dirección opuesta a las tasas) y esto se tradujo en mejores resultados.

A juicio de la Superintendencia de Pensiones (Supen), los rendimientos que lograron los fondos de pensión en esas fechas, y bajo las condiciones descritas, compensaron la reducción que habían sufrido unos meses antes.

“Las rentabilidad de cierre del 2012 se sitúan entre las mejores que han obtenido los fondos en los últimos años”, dijo Édgar Robles, superintendente del ramo.

Según el funcionario, el alza que se dio en diciembre, hizo que el promedio de la rentabilidad anual real (la que descuenta el efecto de la inflación) a diciembre, en el Régimen Obligatorio de Pensión Complementaria (ROPC) fuera del 5,17%, y que la rentabilidad histórica real de la industria a diciembre cerrara en un 5,72%.

“Estas cifras son muy alentadoras pues están muy por encima de la meta del sistema, que es alcanzar una rentabilidad por encima de la inflación de 4%”, agregó Robles.

Al alza. La mejora en la rentabilidad, se dio pese a que los fondos de jubilación experimentaron una reducción de los rendimientos entre abril y setiembre del 2012.

En la primera mitad del año pasado, el mercado financiero nacional experimentó una presión al alza en las tasas de interés, que a su vez provocó una caída en la rentabilidad de los fondos.

“El valor de las inversiones administradas por las operadoras de pensiones disminuyó y, por ende, en algunos casos se reflejaron menores rendimientos e incluso negativos”, manifestó Robles.

Empero, el regreso a intereses más bajos, con la rebaja de la tasa básica a partir de octubre, revirtió el proceso.

“Fue un comportamiento en forma de ‘v’ pues lo experimentado en el primer semestre se corrigió en el segundo semestre”, comentó José Manuel Arias, gerente de BAC Pensiones.

De acuerdo con Marvin Rodríguez, gerente de Popular Pensiones, el impacto de los movimientos fue contable y a medida que ocurren plusvalías se recuperan los rendimientos de las carteras.

No obstante, Supen y las operadoras coinciden en que los afiliados que se trasladaron de entidad durante esa época pudieron haber hecho realidad esa pérdida.

Seguirán positivos. Por los próximos meses, las administradoras de fondos esperan que se mantenga la tendencia positiva sobre los rendimientos de los fondos.

Arias explicó que esto sucederá mientras las tasas en colones sigan reflejando un premio con respecto a inversiones en dólares. Pero que no sucederá si las tasas en colones reflejan paridad con las tasas en dólares.

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Estilo de vida de lujo es más alcanzable que nunca en Costa Rica.

Ya se cuenta con la ventaja del fraccional en Costa Rica

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Vista desde casa de diseño de lujo de Costa Montaña en Jaco

Costa Rica siempre ha sido un refugio, un paraíso para todos los que buscan un estilo de vida exótico, experiencias de vida ecológica, las cálidas aguas azules, las aventuras tropicales, el surf, navegación, pesca deportiva, golf de clase mundial, playas de arena rosada y el clima siempre cálido y hermoso.

Costa Rica no sólo ha sido un santuario, sino también un lugar inteligente para invertir en bienes raíces. 

Costa Rica ha sido una elección de destino debido a la privacidad, la seguridad, la facilidad de acceso. Una de las tantas ventajas de comprar en Costa Rica es que en los últimos años existe la oportunidad de utilizar el método de propiedad fraccionada para asi poder contar con una vivienda de lujo sin tener que gastar grandes cantidades de dinero en la compra y mantenimiento de la misma además que la infraestructura ha mejorado enormemente los detalles y acabados con el paso del tiempo en Costa Developers somos testigos de una oleada de interés en bienes raíces de lujo que se ha incrementado cada vez mas.

Contamos con una larga experiencia en el tema así que póngase en contacto con nosotros por medio del correo info@costadevelopers.com o nuestra central telefónica en Costa Rica (506) 2210-0300 para asi obtener más información acerca de Bienes Raíces de Lujo en Costa Rica y uno de nuestros expertos estará encantados de ayudarle.

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Propiedades Fraccionadas en Costa Rica

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Nuestra empresa innova sus servicios e incursiona con sus productos de alta calidad en la modalidad de propiedad fraccionada, ofreciendo villas, condominios y residencias de alto lujo a precios accesibles y adecuándose a las posibilidades de sus clientes, tanto nacionales como extranjeros.

La experiencia nos ha demostrado que quienes optan por invertir o vivir en el extranjero mantienen lazos fuertes con sus países de origen, y muchas veces las limitantes para desplazarse hacia otras regiones crecen debido a complicaciones personales, laborales y económicas.

Costa Developers quiere ofrecerle la posibilidad de tener acceso a una propiedad de lujo en una zona donde el crecimiento turístico y económico es indiscutiblemente el mejor del país, ofreciéndole la posibilidad de obtener una segunda residencia para el disfrute y recreación de su familia, siendo al mismo tiempo una excelente inversión con posibilidades de obtener ganancias.

A partir del momento en el que usted piensa en invertir en una propiedad en el extranjero, es importante que tome en consideración algunos aspectos, como: ¿Con cuánta frecuencia planea visitar su propiedad? ¿Cuál es el mantenimiento que su residencia requiere? ¿Piensa rentarla cuando no esté allí? ¿Conoce a personas en ese país que puedan ayudarlo?

La propiedad fraccionada consiste en comprar conjuntamente una propiedad, y distribuir entre varios dueños su uso. Por ejemplo usted puede comprar un determinado tiempo en una de las lujosas villas, condominios o residencias de nuestros proyectos, y disfrutar de la misma durante 28 días o más.

Esta modalidad de ventas, le permite al cliente adquirir una propiedad por un precio sumamente menor al que pagaría por la compra de la totalidad de la residencia, y utilizarla una cantidad de tiempo similar.

Al momento de adquirir una fracción de la propiedad, usted puede así mismo eventualmente vender o intercambiar su fracción. Muchas personas optan inclusive por tener propiedades fraccionadas alrededor del mundo.

El mantenimiento de una propiedad en el extranjero es uno de los aspectos más importantes a considerar, en un país como el nuestro las variaciones de clima algunas veces intervienen en aspectos de infraestructura de la casa, de igual manera, los  jardines, piscinas, electrodomésticos y demás deben tener constante manutención especial.

En la compra de una propiedad fraccionada con Costa Developers, todos lo servicios de mantenimiento y asistencia en el sitio están incluidos con su compra. En nuestra empresa tenemos el compromiso de brindarle  la mayor comodidad posible durante el tiempo que usted permanezca en el país.

Es importante que tome en cuenta la información anterior respecto a la propiedad fraccionada, existen mucho otros beneficios de invertir en una residencia de altísimo lujo en el Pacífico Central de Costa Rica, pasar momentos inolvidables con su familia y amigos, mientras que le ofrece las posibilidades de rentar o vender su fracción, con un mantenimiento de  primera calidad. Realmente una oportunidad para llevar a consideración. 

No dude en contactar a Costa Developers para evacuar cualquier duda o solicitar información.

Costa Rica Real Estate | Costa Developers

Que es una Propiedad Fraccionada!

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La propiedad fraccionada crece rápidamente como una alternativa a la propiedad completa de casas vacacionales. Los propietarios de casas vacacionales durante décadas han dividido la titularidad y el uso de propiedades vacacionales que no son usadas frecuentemente. Históricamente, los tiempos compartidos en cuartas partes han sido probados a lo largo del tiempo y han sido comercializados exitosamente por muchos años.

En los últimos años se ha afianzado una nueva y refinada versión de los tiempos compartidos. Este nuevo concepto está evolucionando rápidamente con un interés acelerado por parte del mercado. 

El nuevo producto fraccional es una lujosa casa a gran escala que incorpora un Club Residencial Privado para satisfacer al comprador de la más alta escala de ingresos pero sin tantos gastos de mantenimiento (Costa Developers).

En respuesta a ese deseo para una propiedad vacacional mayor a la ofrecida por tiempos compartidos, pero sin los costos y responsabilidades de una casa con un solo propietario, las propiedades fraccionadas en condominios de lujo están experimentado una demanda sin precedentes.

El comprador de propiedades fraccionales lujosas pudiera comprar una casa vacacional propia, pero encontraría difícil el justificar una inversión tan grande debido al uso infrecuente. El comprador de propiedades fraccionales quiere amplios beneficios (cerca de la playa, campo de golf, gimnasio, casa club, área de asadores, lujosa piscina, jacuzzi, bicicletas, kayaks y lavandería) Tal es el caso en uno de nuestros proyectos Costa Montaña Estates que se encuentra ubicado en la ruta 32 camino a las principales playas de Costa Rica.

El comprador de propiedades fraccionales es un visitante recurrente al área del resort en la cual la propiedad está ubicada, frecuentemente visitando más de una vez al año. Es importante que el comprador y el vendedor entiendan que se está comprando un bien raíz y no un tiempo compartido.

Para mas informacion visita www.costadevelopers.cr o envia un correo a info@costadevelopers.com